2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
159.0万円/㎡
前年比+24.4%
クレストフォルム中野弥生町
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 67.01㎡の場合
相場
7,520万円
112.2万円/㎡
3,872
6,304
8,736
11,167
AI査定結果
推定相場価格
7,520万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,304万円〜8,736万円
94.1万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
クレストフォルム中野弥生町
7,499万円（111.9万円/㎡）/ 1階 / 67.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 7,499万円 | 111.9万円 | 1階 | 67.01㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 117.4万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 5,480万円 | 98.6万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | クレストフォルム中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 7,499万円 | 111.9万円 | 67.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/30 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 84.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 93.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド鷺宮トレサージュ 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/03 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,290万円 | 111.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では24.4%上昇しています。
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東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
中野パークハウス
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造