2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
中野区
144.4万円/㎡
前年比+5.6%
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クレストフォルム中野弥生町
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
10,441万円
155.8万円/㎡
5,734
8,872
12,010
15,147
AI査定結果
推定相場価格
10,441万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,872万円〜12,010万円
132.4万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム中野弥生町
10,990万円（164.0万円/㎡）/ 1階 / 67.01㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 10,990万円 | 164.0万円 | 1階 | 67.01㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/02 | 7,499万円 | 111.9万円 | 1階 | 67.01㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 117.4万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 5,480万円 | 98.6万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は146.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | クレストフォルム中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅9分 | 10,990万円 | 164.0万円 | 67.01㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,580万円 | 129.4万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 11,900万円 | 179.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ中野ミッドサイト 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/20 | オープンレジデンス中野桃園町N棟 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 11,480万円 | 158.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | オープンレジデンス中野桃園町 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 11,100万円 | 152.7万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,480万円 | 130.5万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 9,680万円 | 133.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/05 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,990万円 | 168.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,480万円 | 154.3万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルハイム新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 7,580万円 | 126.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 7,480万円 | 131.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | ローレルコート中野高根町 中野区東中野二丁目 | 東中野駅9分 | 9,950万円 | 152.6万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | ボヌール東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅3分 | 7,798万円 | 137.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ルイシャトレ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,480万円 | 144.5万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 9,180万円 | 126.0万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、中野区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は中野区の平均と比較して13.6%割高です。
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2008年築 / 9階建 / 12戸 / RC造